翻开清嘉庆朝的《查办和珅案》，第一份就是嘉庆皇帝的上谕，时间是嘉庆四年(1799年)正月初九，即公历2月13日，和珅极其同党福长安被革职拿下，交付刑部。当时在京城的家产已经在查抄过程中。
嘉庆的谕旨特意嘱咐，除了清查京师财产外，还要清查热河寓所，此处可能存贮了和珅的一些重要物件，查抄执行人为热河总管书鲁、姚良。
此外，嘉庆还想到了河北蓟州。和珅在蓟州修建的豪华坟墓，嘉庆甚至疑心和珅在墓地隐藏了部分家产和财物，“即在彼藏匿寄顿亦所不免”，并占用了民田，于是他在谕旨里命令将和珅坟墓的图纸交上来，自己亲自审看。具体执行人则为直隶布政使吴熊光。
正月初十，查抄家产有了第一批结果。
正月十一，嘉庆宣告了和珅的罪状，其中提到查抄的结果——其住所的楠木房屋的多宝阁等式样系模仿寿宁宫的……其次，和珅府邸内的花园建筑样式，居然和皇家园林圆明园的蓬岛瑶台毫无二致。
具体财物则有：珍珠手串二百余串，比皇家大内“多数倍”，有宝石顶十余个。才十多个，不算多吧?这得先了解一下什么是宝石顶，即是宝石做成的顶子，清朝官员帽子顶上的帽珠。
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在清朝，一品官用珊瑚顶，宝石顶的级别在珊瑚顶之上，是王爷戴的，但不是所有王爷都有这个规格，只有“入八分”王爷才有资格戴宝石顶，而“入八分”是一种高规格待遇。这么稀奇的玩意，和珅根本没资格配备，“并非伊(他)应戴之物”，但家里居然有十多顶。
另有整块大宝石“不计其数”，而且是大内所没有的。至于具体金银数目，到正月十一日这天，还没有正式统计，尚未抄查完毕就有几百万两之多了。
正月十三，和珅被赐死，当时有党羽福长安陪杀;正月十五，永锡等汇报第二批查抄结果;正月十六，嘉庆将和珅的罪状具体为二十条，其中涉及到财物的是第十五条到第二十条。
除了之前说过的珍珠手串、宝石顶之外，增加的有：家内银两和衣物等价值超一千万两;夹墙内藏有黄金二万六千余两;私库内藏有黄金六千多两;地窖内藏有银子两百多万两;房产商铺方面，京城、通州、蓟州等地有当铺、钱店，资本估计十多万两白银，嘉庆批其“与小民争利”。
查抄还涉及到家奴，其家奴刘全资产也达到二十多万两白银，并有大珍珠手串。
这还只是冰山露出的一角，不够具体详实，清查工作到正月二十二，才开始有清晰的眉目。肃亲王永锡和绵懿、永来等人上奏在京城海甸查抄和珅花园的结果，这就比较吓人了。和珅花园内有房屋1003间，游廊楼亭357间，不过都是合法的——乾隆御赐，“系奉旨恩赏”。
至于和珅的儿媳妇固伦和孝公主那里，就免查了。
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清查和珅陵墓的工作也有了眉目，军机处在正月二十六的折子上写明：和珅坟墓图纸上标明，其外围墙长达二百丈，其内围墙长达一百三十丈，而清朝规定，亲王的坟墓围墙长度不得超过一百丈。尤其过分的是，还设有隧道，这可是皇陵的规格。其门称为“宫门”，其房屋又称为“殿”，军机处大臣认为这种僭越举动“实为从来罕见，罪不容诛”。
正月二十九，内务府又汇报新的查抄结果，这一回更具体了：二两平纹银96万两，杂色元宝银68万两，色银1374095两3钱3分，以上统计为银子3014095两3钱3分，概数为三百多万两。
到二月三十，又查出和珅在文安县等地的田庄积存米麦谷豆杂粮11065石，清朝的一石约相当于今天的60公斤，就地散发给当地遭水灾的灾民。
三月二十八，定恭亲王绵恩等人上奏，对和珅家的金银再做了一个确定：二两平金33551两，银3014095两3钱3分，同时确定有当铺12家。
对和珅房产地产的清查是从正月初八开始的，至三月二十八，初步审计结果是：有收租房屋1001间半，收租田产1266顷35亩4分4厘，而一顷相当于如今的一百市亩，合十二万多亩。
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而清朝档案中的和珅家产和薛福成《庸庵全集》的记录是有很大出入的，《庸庵全集》记录和珅被查抄的部分家产有：房屋3000间，田地8000顷，银铺42处，当铺75处，赤金60000两，大金元宝100个(1000两一个)，小银元宝56600个(100两一个)，银锭900万个，洋钱58000元。档案里的房屋数量，将府邸所有与出租房相加，不过2000来间，田地1266顷，黄金三万多两，银子三百多万两，远不如薛福成所记。
至于大金元宝和小银元宝，嘉庆的谕旨和内务府、军机处的文件里没有，《清稗类钞》第三册的《和珅狱事》则有和珅的口供：“至于银子约有数十万，一时记不起数目，实无千两一锭的元宝。”
嘉庆当时的估值到底是多少，不得而知，后人的统计估计也是小说的成分多，史实的成分少。其实，对于和珅家产的估值可能是有很大弹性的。如今的推测无非就是：当时嘉庆的统计数字是官方数字，另有一份清单，既保存在宫廷里，也保存在民间的想象里，渐渐地变成一个神话。
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