从古至今,买房都是中国人的人生大事。当我们在抱怨买不起市中心的房子,只能在五环以外买房的时候,常常会想,早知道当年房价还未真正疯狂的时候果断下手。但你知道吗?“买房难”其实无论在历史上什么时期都存在过,古代人也面临过同样的问题。
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不过与年轻时天天喝酒到处旅游偶尔有空还逛青楼、晚景却无比凄凉的李白相比,白居易已经算是个理财小能手了。早年的时候,由于白居易刚入职没啥钱,买不起长安的房子,但是又想与家人近一点。于是他就在渭南买了房子,安了家。渭南离长安一百多里,算是远郊农村。
后来白居易官大了,钱多了,腰包鼓了,于是他开始在各处买房。50岁的时候他在京城买了房,53岁的时候,他在洛阳履道买了一处高级别墅,56岁又从洛阳回到京城,买下了西安新昌宰相旧府,67岁的时候在苏州买地建房,72岁的时候又在洛阳龙门买地建房。
这些古人都曾是房奴不仅白居易,很多我们熟知的古代名人也是房奴。比如韩愈,他官任京兆尹,也就是现在的北京市市长,兼任吏部侍郎,就这样的大官,人家存钱三十年才买了京城的房子。
再举个栗子,知名诗人杜甫,没错就是那个生逢乱世晚景凄凉的大诗人杜甫!这位真的是生不逢时,恰逢安史之乱,根本买不起房,只能自建茅屋,最后留下了现在学子们高考题库里一首诗《茅屋为秋风所破歌》“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,可见其真实愿望不过是有个好房子。
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这样看来,古人买房也是很不容易的,正所谓攒钱攒了几十年,一朝回到解放前。试问连达官贵人都要攒个十年才能在一线城市买套房,那其他普通老百姓能怎么办呢?要知道现代人买房大部分都是银行贷款买的,古代人是没有房贷的。不过嘛,古人也有一套金融手段解决房款的方法,大致有以下四种:
1、当铺贷款。当铺大家应该比较熟悉,跟典当行有点像。买房的人把值钱的东西抵押给当铺,拿抵押款,等到约定日期本金加利息换回抵押的东西。
2、钱庄贷款。古代钱庄跟现在的银行有点像,古代富人把钱存进钱庄,钱庄再把这些存款以高利息贷给需要的人。这也是古人买房凑款的一种方式。
3、印局贷款。印局有点类似现在的民间小额贷款,无需抵押,只凭信用。不过,人家还款的方式非常奇葩,需要天天去印局还款,直到连本带利还清。what?也就是说,如果我在山那头的印局贷款买房,我必须无论风吹雨打电闪雷鸣,都要翻山越岭去还钱!
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4、钱会互助买房。钱会是一种民间互助组织,就是几个想买房的人凑在一起互相帮助出钱买。举个栗子,A、B、C三人都打算买房,然而他们钱都不够,怎么办呢?于是他们决定互相帮助,第一年,A、B帮助C买房;第二年,A和C帮助B买了房;第三年,A和B帮助C买了房!虽然这种方式会存在某些问题,比如买房顺序难以协调的问题,但是不可否认这种方式也是中国百姓的智慧的成果呀!
5、自古以来安居乐业一直是中国人的梦想,房子是安身立命的根本。相比以前,现代人买房更方便,选择也更多了,不过如何买到一套心仪的好房子仍需要大家擦亮双眼,选择对的平台。在这里还是祝各位都买到心仪的房子!
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