业主投诉:拖
停车问题近一年未解决
春兰花园小区停车费上涨等问题,本报曾于去年8月31日以《物管合同暗“藏”停车涨价条款》进行过报道。当时春兰花园业委会与物管广东汇沣物业管理有限公 司签订的《物业管理委托合同》(续签)第二十一条指出,小区小汽车每月的月保费为:露天固定车位业主300元/辆,室内车位业主400元,有效期五年。此 前春兰花园的小区车位费仅为露天每月150元,室内每月300元,合同新规较以往分别上涨了150元和100元。
当时业主主要反映问题在于这份合同并没有 事先征求过业主的意见,属于违法。但业委会则认为,由于小区近半住户属租户,无法征求到大部分业主的意见建议,故业委会作为业主代表组织,有权作出决定。 除此之外,合同中还列明,物管公司将出资320万元用于扩展车位和修缮小区,在公示期结束后,这份合同得以实施。
时隔近一年,春兰花园业主李先生(化名)等人再度找到记者,指出停车等问题非但没有得到解决,反而“变本加厉”。“由于小区一直没有对外来车辆严加管制, 导致只有400户有车的小区,晚晚停了600多辆车,不仅马路两旁,就连消防通道都被停满车辆。”李先生等人认为,春兰花园户数1300户,400余辆 车,如果只为业主服务,是完全可以满足停车需求的,而且还可以在此基础上再拿出20%车位用于临停,但如今业主自身停车都有困难,妄论交通顺畅。
昨日驾车前往春兰花园,发现入口处确实有“严禁外来车辆进入”的标牌,但在告知保安“临停”后,记者顺利进入花园内停放。在小区内部,在绿化带上停放、压一半路沿停放、并排停放堵死消防通道的现象随处可见,停车位确实捉襟见肘。
业主投诉:险
消火栓被拦致无法救火
消防通道被堵死,消防车无法进入小区已是事实,而消火栓也被堵死,致使火灾无法及时得到扑救则是春兰花园的“特色”。业主向记者出示了几张据称拍摄于去年 11月的火灾照片,照片中,春兰花园西南门东侧的民宅起火,现场未见消防车。业主随后带记者前往9栋和16栋之间的通道,发现这里已经被围墙堵死。 “2013年前,这里是春兰花园的一个大门,消火栓就位于围墙外的墙边,但没有征求过我们的同意,这里就被围墙堵死了,外面临街的地方盖起了商铺。”业主 称,春兰花园近年来发生过多次火灾,都因为消火栓被堵,消防通道被堵的问题,延误了扑救。
业主们意见较为集中的则属于老问题:38栋门前的绿化带,被物管“单方面”改造成了停车场,且每个车位基本都成为了固定车位。除此之外,业主们还反映本届 业委会涉嫌违法操纵选举、与物管公司串通一气等问题。部分业主昨日表示,将着手准备重新召开业主大会,罢免现任业委会,重新选举。
业主投诉:恶
热心人士小区被人殴打
4月19日,因上述种种矛盾得不到妥善解决,部分业主寻求街道等部门协助,初步拟定当天下午在业委会办公地点召开协商会。部分业主和热心人士在业委会办公 地点等候多时,得知协商地点改在了地下的老年人娱乐室。热心人士(租户,自称持业主委托书参与)刘先生(化名)自告奋勇前往老年人娱乐室,询问为何改地点 而不提前通知。“当时业委会、管理处和街道、公安的人都在场,管理处的人质问我不是业主,无权参与,还扬言要打我,我只好退了出来。”
刘先生独自一人在小区内草坪处坐了一会,发现有六七名身穿便装的年轻男子靠近,其中一人朝他就是一掌,旁边另一人则飞起一脚,刘先生赶忙躲闪。只见这几人叫嚣道:“你不是要打架吗!?叫你多管闲事!滚远点!”后来有保安上前劝阻这才躲开横祸。
事后,刘先生将遭遇讲述给业主听,业主李先生等人纷纷怀疑,此事系业委会和物管指使所为,意在威胁反抗业主和热心人士“少管闲事”。
回应
业委会称“维权小组”在造谣
新快报记者昨日来到春兰花园业委会办公室,梁姓副主任告知,主要领导均外出开会,无法接受采访,她向记者出示了一份抬头为“春兰花园业主委员会”的《关于春兰花园所谓“维权小组”在小区散布不实之词的情况汇报》(下称汇报)作为回应。此汇报系递交给京溪街道办城管科的材料。
业委会选举合法
汇报中业委会指“个别别有用心”的人以“春兰花园维权小组”的名义在小区内大量散发宣传单,“不顾事实进行造谣”,并曾在业委会办公室门口和马路进行拉横幅等活动。
汇报指,关于业委会与物业公司互相勾结问题“没有事实依据,是不顾事实造谣生非”。而对于业委会选举是否涉及违法问题,汇报称,2014年6月至2014 年10月期间,选举工作在恒骏居委会、京溪街道办的监督下,“公平、公正”地进行,且有备案批复,“完全合法”。
消防通道没问题
至于9栋和16栋之间围墙和消防通道、38栋门口设停车场的问题,汇报称,9栋至16栋之间围墙,从广信开发商开始,都是砖墙围设,并非业委会堵设。而 38栋门口固定车位,是依据去年的合同补充协议,物管公司承诺对小区绿化进行改造中的一个项目,车位铺设绿化砖,以保证消防通道畅通。“完成以后,受到广大业主和车主的赞同,并准备全面推广”。
必须走正常程序
业委会在汇报中称,“春兰花园小区再不能乱下去了,强烈请求政府部门、派出所制止个别别有用心的人的不法行为。”业委会认为,业主有意见是正常现象,必须 走正常程序,应以事实为依据、实名向业委会、物管公司或居委会、街道办投诉,“若业主认为有人违法可通过法律的途径来解决,可向法院起诉”。
免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。
在明朝的历史长河中,朱高煦的名字或许并不为人所熟知。然而,他的一生却充满了坎详情
在中国古代历史中,皇帝与皇后的家庭生活一直是人们关注的焦点。作为宋朝的代表性详情
作为清朝的第四位皇帝,雍正的名字在历史长河中留下了深刻的印记。他的在位年限一详情
在中国艺术史上,有许多杰出的艺术家以独特的风格和深邃的内涵影响了后世。其中,详情
作为中国历史上最为辉煌的朝代之一,汉朝的皇位传承一直备受关注。在众多皇帝中,详情
在中国历史上,三国时期是一个充满英雄豪杰和才子佳人的年代。其中,东吴大将周瑜详情
在中国历史的长河中,有许多人物和他们的故事被传唱千古。其中,韩德君和萧太后的详情
在中国古代历史上,三国时期的政治斗争尤为复杂和激烈。作为曹操的重要谋士,司马详情
在中国历史上,有许多夫妻英烈共同为国家和民族的存亡而奋斗。其中,梁红玉与韩世详情
在中国古代历史上,三国时期无疑是一个充满英雄豪杰、智者谋士的时代。其中,刘备详情
在中国古代历史与传说中,有许多英雄人物以他们的智慧和勇气被世人铭记。其中,貂详情
在中国悠久的历史长河中,姓氏文化一直是传统文化的重要组成部分。每一个姓氏背后详情
在中国传统文化中,孝道是核心价值观之一。自古以来,孝顺父母被视为美德,被后人详情
在中国悠久的神话传说中,河伯作为黄河的水神一直备受敬畏。他的形象独特而神秘,详情
在明朝的历史长河中,有一段爱情故事波折而悲壮,那就是明太祖朱元璋的幼女安庆公详情
在中国医学史上,有许多名医以其卓越的医术和对医学发展的重大贡献而受到后人的敬详情
朱棣,明成祖,一位在历史上留下深刻印记的皇帝。他不仅有着卓越的政治才能,更在详情
在中国文学史上,元曲是元代戏曲文学的重要组成部分,它以独特的艺术魅力和深刻的详情
唐朝,作为中国古代历史上的黄金时代,其都城长安无疑是当时世界上最繁华的城市之详情
在中国古代历史上,有许多家族因功勋卓著而受到皇室的封赏,然而这些家族往往难以详情
在中国悠久的历史长河中,姓氏文化作为中华民族传统文化的重要组成部分,承载着家详情
随着科技的飞速发展,关于我们所处的现实世界是否可能是一种高级形式的模拟或虚拟详情
在历史的长河中,有一场战争以惨烈著称,却在最绝望的时刻上演了逆转的奇迹——那详情
在中国古代历史上,长平之战是一场影响深远的军事冲突,它不仅改变了战国时期的国详情
在历史长河中,蒙古铁骑和八旗都是以勇猛善战而著称的军队。然而,谁才是更厉害的详情
野狼坡之战,是唐朝历史上一场具有重要意义的战役。这场战役不仅对唐朝的边疆安全详情
在历史的长河中,战争往往是国家之间力量对比、文化碰撞和利益争夺的直接体现。公详情
在中国的历史长河中,有一场战役以其激烈的战斗和深远的影响而闻名于世,那就是明详情
在中国的历史长河中,有许多重要的战役都以其独特的战术和深远的影响而被人们铭记详情
好水川之战是一场发生在1038年北宋与辽国之间的战役。这场战役发生在今天的四详情
浅水原之战是中国历史上著名的战役之一,发生在公元755年。这场战争是唐朝与安详情
雅克萨之战是中俄两国之间的一场重要战役,发生在1858年。在这场战役中,清朝详情
雅克萨之战是中俄两国之间的一场重要战役,发生在1858年。在这场战役中,清朝详情
在中国古代的神话传说中,姜子牙和鬼谷子都是极具智慧和能力的传奇人物。他们分别详情
一、背景介绍 秦始皇陵兵马俑是中国历史上最著名的考古发现之一,被誉为“世界详情
标题:秦始皇10大诡异事件 一、陵墓之谜 1. 兵马俑:秦始皇陵的兵马俑详情
虞姬,中国历史上著名的女性人物,她与项羽的爱情故事被后人传颂不衰。而刘邦,作详情
胤祥没有遭到雍正的清洗,但他在年轻时去世,这一点对于一些历史学家来说存在着一详情
满清十二帝内没有溥仪的画像,只有照片,是什么原因呢? 在满清十二帝中,没有详情
溥仪的文化水平不仅仅是初中程度,尽管他的户口本上写着“初中”,但这并不是他真详情
古人常说“不孝有三,无后为大”,而在皇权社会,皇帝不具备生育能力,可不仅仅是详情
息肌丸是什么东西?真的有这种药存在吗?息肌丸是一种有催情作用的美容香精,塞到详情
赵飞燕服用息肌丸保持美貌,息肌丸是什么东西呢?感兴趣的读者可以跟着趣历史小编详情
历史上绵亿是荣亲王永琪与侧福晋索绰罗氏所生育的王府中的第五子,但其他的孩子都详情
彼岸花,又称曼珠沙华,是一种充满神秘色彩的花卉。这种花通常盛开在秋季,其鲜红详情
在现代社会,我们依赖于各种产品来完成日常生活的各个方面。从智能手机到笔记本电详情
在我们的日常生活中,我们常常会忽视地球上的一些奇妙之处。然而,当我们从太空中详情
在生物多样性的广阔领域中,每一次新的物种发现都像是打开了一扇通向未知世界的窗详情
在这个世界上,有些物品的价值超越了我们的想象。它们不仅仅是物质的存在,更是艺详情
在世界的每一个角落,无论是热血沸腾的球场,还是电视机前的粉丝,都被一位女性棒详情
位于中国云南的九龙河瀑布群,被誉为“中国的尼亚加拉”,是中国最大的瀑布群。这详情
北仑河口,位于中国浙江省宁波市北仑区,是中国大陆海岸线的最南点。这里既有美丽详情
鸭绿江口,位于中国东北地区,是中国大陆海岸线的最北点。这里既有壮丽的山川河流详情
湖北省,位于中国中部,素有“千湖之省”的美誉。全省湖泊众多,水域面积占总面积详情
京九铁路,这条连接北京、上海、香港、澳门等9个省市的铁路干线,被誉为“中国跨详情
《洗冤集录》,作为世界上第一部系统的法医学专著,自南宋时期问世以来,就以其严详情
在中国现代教育史上,蔡元培先生的名字如同一座里程碑,标志着中国高等教育的转型详情
西门吹雪,这个名字在文学和影视作品中都留下了深刻的印记。他以剑术高超、性格孤详情
在中国古代,丹书铁券被视为一种至高无上的免死金牌,它代表着持有者可以免受一切详情
皮影戏,一种古老而独特的戏剧形式,它以精致的皮革制作人物和动物形象,借由幕后详情
《蔡文姬求情》是一段流传千古的动人故事,其原文充满了深情与哀婉,讲述了东汉末详情
在中国古代,护送重要物品的途中,防盗措施至关重要。以《水浒传》中的故事为例,详情
在中国古典文学中,武侠小说以其独特的文化韵味和丰富的想象力深受读者喜爱。在众详情
在中国的神话传说中,菩提祖师和如来都是佛教的重要人物。他们的身份和地位在佛教详情
在《西游记》这部古典名著中,沙僧是唐僧取经团队的重要成员之一。他曾在天庭担任详情
在金庸先生的武侠小说《天龙八部》中,人物众多,各有各的特色和能力。然而,如果详情